En resumen
El IBI (Impuesto sobre Bienes Inmuebles) es el impuesto municipal que se paga cada año por ser propietario de un inmueble. En la mayoría de los municipios de la provincia de Alicante lo recauda SUMA Gestión Tributaria, el organismo tributario de la Diputación de Alicante. En 2026, el periodo de pago voluntario va del 27 de julio al 8 de octubre. Los recibos domiciliados se cargan el 1 de octubre, y las nuevas domiciliaciones se admiten hasta el 23 de septiembre. Alicante ciudad y Xàbia tienen su propio calendario. Pagar fuera de plazo añade un recargo del 5 %, el 10 % o el 20 % según la Ley General Tributaria.
Qué es el IBI, y qué no es
El IBI es un impuesto local por ser propietario de un inmueble. El recibo lo emite el órgano recaudador del municipio donde está la vivienda, que en la mayor parte de la provincia de Alicante es SUMA. Llega igual si la vivienda está alquilada, la usa la familia o está vacía.
No es un impuesto sobre la renta. Un propietario no residente presenta además el Modelo 210 ante la Agencia Tributaria (AEAT) por la renta que produce la vivienda, o por la que se le imputa cuando no está alquilada. Uno y otro se pagan a administraciones distintas, con calendarios distintos, y pagar uno nunca liquida el otro.
Cuándo pagar en 2026
| Concepto | Periodo voluntario 2026 | Ámbito |
|---|---|---|
| IBI de naturaleza urbana, de características especiales y rústica | 27 de julio – 8 de octubre | Provincia de Alicante, salvo Alicante ciudad y Xàbia |
| Tasa de recogida de residuos sólidos urbanos (TRRSU) | 5 de marzo – 11 de mayo | Provincia de Alicante, salvo Alicante ciudad, Alcoi, Dénia y Xàbia |
| Cargo de los recibos de IBI domiciliados | 1 de octubre | Recibos con domiciliación activa |
| Último día para domiciliar en este periodo | 23 de septiembre | Nuevas domiciliaciones |
Fuente: SUMA Gestión Tributaria, calendario del contribuyente 2026 y páginas del periodo de pago anual, consultadas el 8 de octubre de 2026.
Calendario del contribuyente 2026
Cómo pagar desde el extranjero
La mayoría de las formas de pago piden el código seguro de verificación (CSV) impreso en el recibo, así que guarda una copia. Las opciones que indica SUMA para el periodo anual son:
- Por internet, con tarjeta o Bizum, con el código CSV del recibo.
- En la oficina virtual de SUMA, que exige un certificado o identificación digital española.
- A través de la banca online o los cajeros de las entidades colaboradoras de SUMA.
- Por teléfono, en el +34 965 292 000, con el código CSV: de lunes a viernes de 08:00 a 21:00 y los sábados de 10:00 a 14:00.
- Por domiciliación en una cuenta española, que debe hacerse al menos 15 días antes del fin del plazo.
- A plazos, mediante un aplazamiento o un plan de pago personalizado solicitado a SUMA.
¿No tienes el recibo a mano? La web de SUMA permite obtener un duplicado facilitando algunos datos personales que figuran en él.
Periodo de pago anual: fechas, domiciliación y formas de pago
Lo que cuesta dejar pasar el plazo
| Recargo | Tipo | Cuándo se aplica |
|---|---|---|
| Recargo ejecutivo | 5 % | Se paga toda la deuda antes de que se notifique la providencia de apremio |
| Recargo de apremio reducido | 10 % | Se pagan la deuda y el recargo dentro del plazo fijado en la providencia de apremio |
| Recargo de apremio ordinario | 20 % | En cualquier otro caso, más intereses de demora |
El recargo se calcula sobre la totalidad de la deuda no pagada en periodo voluntario.
Ley 58/2003, General Tributaria — artículo 28 (recargos del periodo ejecutivo)
Una lista breve para propietarios no residentes
- Domicilia el recibo en una cuenta española antes del 23 de septiembre, para que se cargue el 1 de octubre aunque no estés en España.
- Guarda el recibo o su código CSV: casi todos los canales de pago lo piden.
- Comprueba que el nombre del titular y el inmueble del recibo coinciden con tu escritura.
- Lleva el IBI y el Modelo 210 por separado en tus papeles: uno es un impuesto municipal; el otro, un impuesto sobre la renta que se presenta ante la Agencia Tributaria.
- Si compraste o vendiste durante el año, revisa qué dice el contrato de compraventa sobre quién asume el IBI de ese año.
Fuentes
- Calendario del contribuyente 2026 · SUMA Gestión Tributaria (Diputación de Alicante) · consultado el 8-10-2026
- Periodo de pago anual: fechas, domiciliación y formas de pago · SUMA Gestión Tributaria (Diputación de Alicante) · consultado el 8-10-2026
- Ley 58/2003, General Tributaria — artículo 28 (recargos del periodo ejecutivo) · BOE · consultado el 8-10-2026
- Modelo 210 — modelo y plazo de declaración · Agencia Tributaria (AEAT) · consultado el 7-10-2026
